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住房消费回暖！地产股大幅冲高

4月7日早盘，地产股大幅冲高。截至午间收盘，沪指涨0.36％，报3324.4点，深成指涨0.83％，报11964.89点，创业板指涨0.93％，报2449.15点，科创50指数涨0.66％，报1154.48点。行业表现方面，房地产服务、房地产开发等涨幅靠前，其中我爱我家、国创高科、粤泰股份涨停，中交地产、信达地产、特发服务、华发股份等涨超5％。消息上，国家税务总局在昨日的发布会上介绍，住房消费呈现回暖迹象，房地产业1~2月份销售收入由负转正，同比增长2.3%，较去年全年加快19.5个百分点；3月份增速进一步提升，同比增长17.9%。

(资料图片)

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北京拟发征地补偿新规：“拆迁”退出历史舞台

3月31日，北京市规划和自然资源委员会发布《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》（征求意见稿）。根据办法，北京将按照土地管理法的要求，将“拆迁”改为“搬迁”，废止房屋拆迁许可证制度，并且将集体土地上房屋搬迁补偿纳入征收集体土地征收程序，实现征地与房屋搬迁同步实施。办法拟明确，征收宅基地房屋的，应采取房屋安置、货币补偿方式予以补偿，被征收人可以选择其中一种方式。

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成都将于4月26日出让4宗住宅用地 总起始价20.71亿元

4月6日，成都市规划和自然资源局发布公告，将于2023年4月26日拍卖龙泉1宗、双流2宗、新都1宗地块，总起始价为20.71亿元，总用地面积为11.32万平方米。

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沈阳：2023年计划国有建设用地供应总量为1971.4公顷

4月7日，沈阳市自然资源局印发关于《沈阳市2023年国有建设用地供应计划》、《沈阳市2023年度住宅用地供应计划》的通知。沈阳市计划2023年供应住宅用地145.7公顷，其中产权住宅用地139.7公顷（均为商品住宅用地），租赁住宅用地6公顷（均为保障性租赁住宅用地），无其他住宅用地。

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中国奥园：订立境外债务工具暂缓偿还债务协议

4月6日，中国奥园公告称，已与若干其他主要境外债权人（即境外债务未偿还本金额约2.7亿美元的代表）就公司（作为借款人或担保人）已订立的六项融资安排订立最终文件（"境外债务工具暂缓偿还债务协议"）。境外债务工具暂缓偿还债务协议的相关生效日期为2023年3月31日。境外债务工具暂缓偿还债务协议、境外私募票据暂缓偿还债务协议及有关境外优先票据的暂缓偿还债务协议之条款基本相同。

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宝能将处置旗下多处资产：包括信托贷款债权及深圳宝能科技园部分房产

4月6日，据澎湃新闻报道，宝能集团旗下的深圳市宝能汽车有限公司和宝能地产委托银通前海金融转让旗下多处债权资产，转让的资产分别为宝能地产委托贷款债权和宝能汽车信托贷款债权，包括深圳龙岗宝能科技园等抵押物和质押物。

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中国交建：目前正筹划和推进公募REITs扩募工作

4月7日，中国交建举行业绩说明会，公司董事会秘书周长江在会上表示，目前正筹划和推进公募REITs的扩募工作，已经锁定合资格基础资产和制定扩募方案，适时推动扩募工作做好了充足准备。

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国美回应员工贷款上班、公司报销利息传闻：为虚假消息

近日，有媒体报道称，一名认证为国美零售员工的网友在职场应用平台上爆料，国美开启了新型上班模式：贷款上班，公司报销部分利息。国美公关部回应称：“国美CTO李一冰本人表示：此为虚假信息。”上述员工于3月27日爆料，目前其相关爆料信息仍然存在。

值班编委：李红梅

责任编辑：温红妹 刘亚

审读：戴士潮

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